コスモシティ鶴橋駅前

  • 大阪府大阪市東成区東小橋三丁目

  • / 鶴橋駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
4,200万円
59.5万円/㎡
相場
4,299万円
60.9万円/㎡
2,964
3,854
4,744
5,634
AI査定結果
推定相場価格
4,299万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,854万円〜4,744万円
54.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月8日
コスモシティ鶴橋駅前
4,200万円（59.5万円/㎡）/ 6階 / 70.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/034,200万円59.5万円6階 70.6㎡ 2LDK南
2025/06/204,980万円70.5万円5階 70.6㎡ 3LDK南
2025/01/304,980万円70.5万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2024/10/094,480万円69.6万円12階 64.35㎡ 2LDK+S南
2024/09/025,280万円74.8万円5階 70.6㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03コスモシティ鶴橋駅前
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅2分 4,200万円59.5万円70.6㎡2LDK6階 / 15階建 南2002年129戸SRC
2025/05/24ユニハイム緑橋
大阪市東成区中本一丁目
緑橋駅2分 4,380万円60.7万円72.17㎡2LDK12階 / 14階建 北2004年84戸SRC
2025/03/28キングマンションシティオアシス公園通り
大阪市東成区東小橋二丁目
鶴橋駅5分 3,330万円53.9万円61.73㎡3LDK13階 / 15階建 東2003年104戸SRC
2025/02/24グランディア深江橋ガーデンズ
大阪市東成区東今里一丁目
深江橋駅7分 3,380万円48.2万円70.06㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年88戸SRC
2025/05/04パークスクエア大今里
大阪市東成区大今里南一丁目
今里駅5分 4,980万円58.6万円85.02㎡3LDK16階 / 22階建 南2003年153戸RC
2024/12/03深江橋アーバンコンフォート
大阪市東成区深江南一丁目
新深江駅8分 3,180万円47.0万円67.64㎡3LDK6階 / 10階建 南2001年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市東成区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は大阪市東成区の平均と比較して4.9%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市東成区
56.7万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名コスモシティ鶴橋駅前
所在地大阪府大阪市東成区東小橋三丁目
交通鶴橋駅徒歩2分
築年月2002年
階数15階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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